内蒙古市场化养老产业协会

关于市场化康养养老的拓展资料

• 以市场化发展康养养老事业

1、建设产业载体
围绕产业发展重点领域建设产业载体，承担智慧信息服务、产业孵化培育、护理教育培训、养老服务示范、特色健康养老园区等产业功能，强化养老服务产业定位方向，落实产业载体建设，例如东滩顾问在《山西省晋中市养老产业发展规划》中提出建设五个“一”工程：一个智慧信息服务中心、一个养老人才培训集群、一批养老创新孵化基地、一批居家服务示范站点、一批特色养老服务集群。
2、打造产业平台
产业平台的建设是为了进一步发展和提高养老产业服务水平和层次的综合服务平台，以实体平台和虚拟平台相结合，为养老服务相关企业和组织提供信息服务、创业辅导、市场营销拓展、生产研发服务、人力资源服务、健康信息服务、老年金融服务等；各平台建设主要有政府支撑、产业园模式、共享共建等模式，积极发挥平台作用，依据发展需求构建养老产业公共服务平台体系。
3、强化政策支持
其一是落实上位政策，加快推进养老服务业相关扶持政策的落实，着力从市场准入、财政支持、土地供给、税收优惠、人才队伍建设、技术创新、投融资政策等方面落实相关支持；其二是创新支持政策，例如设立养老产业专项基金，制定政府购买服务目录，创新养老企业融资渠道，鼓励依托养老盘活存量等。
4、争取试点支持
积极响应国家政策，申请养老服务业综合改革试点城市，局部地区可申请试点先行。试点申请可从试点项目、营销支持、养老保险等方面进行尝试，例如试点项目可申请全国养老专业技术人才定点培训基地、国家智慧养老试点基地、国家医养险合作示范基地等，营销方面可争取举办各类国际（国内）高端养老产业峰会、养老产业论坛、养老信息化大会等，养老保险方面可争取养老长期护理保险、老年慢性病险、居家养老服务保险等。
5、营造产业环境
首先，放开市场管制，实行“负面清单”管理，建立公开、透明、平等、规范的养老与健康服务准入制度，加大养老产业领域的开放力度；第二，鼓励多元融资，调动地方金融机构、保险机构、证券机构，创新适合养老服务产业特点的金融产品和服务方式；第三，加强宣传推广，营造良好的养老产业发展氛围，利用传统媒体和新兴媒体广泛开展养老知识宣传搭建宣传平台，同时打造专业的行业性活动品牌；最后，建立诚信制度，健全养老服务业标准体系，鼓励龙头企业、地方和行业协会参与，强化服务标准实施，完善监督机制，创新监管方式。

• 透视中国养老产业现状及发展热点

1. 养老模式定位

逐步发展出“医养结合”、“连锁型居家社区养老”和“旅居式养老”等养老服务产业模式。近年大热的“医养结合”是将现代医疗服务技术与养老保障模式有效结合，上游是健康管理、中游是急性医疗、下游是康复护理，形成医养结合生态链。可进一步满足高龄、失能以及患有慢性病老人生活照料和医疗护理叠加的服务需求。
2、智慧养老是大趋势
随着互联网产业的不断升级，传统养老服务产业联合物联网、云计算、大数据、智能硬件等新一代信息技术产品形成智慧健康养老生态，能助力养老资源实现有效对接和优化配置，为老年人提供更有针对性和个性化的产品和服务。
3、从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神

随着社会经济的发展，现代老年人已经不再简单地满足于最基本的物质生活需求，追求更高层次的心理精神已经成为一种新的发展趋势。特别是对于生活能够自理、经济实力较好的老年人，旅居养老是一个不错的选择。另外，市场上也逐渐涌现出广场舞相关项目，或者是老年社交、情绪管理等相关产品。

4. 了解政策

• 康养养老模式及业务分类

1. 康养理念政策支持

在“健康中国”正式成为中国发展核心理念的背景下，康养产业将在未来20年迎来重大发展机遇期。同时，伴随“健康中国2030康养规划纲要”的落地，中央政府于近一年来出台了一系列政策，从多个方面鼓励地方开展“康养产业”建设。
2、天然资源引领——健康养生项目
其特点是依托当地的资源禀赋，如自然、生态、人文、历史和文化等，打造以优势资源为主题引领特色的健康养生项目。
此类项目的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。其核心业态将以休闲养生、文化娱乐、休闲观光、生态农场、中医理疗和医疗旅游为主。
3、医疗服务导入——医疗健康项目
其特点是依托当地特定的自然环境与交通辐射能力，规划、导入和构建优质、综合性的医疗健康服务体系，服务当地及所辐射、吸引的特定医疗服务受众或老龄人群，打造以医疗健康服务为特色的医疗健康产业。
此类项目对吸引优质合作伙伴、构建较强的医疗品牌及长期高品质运营能力有着特殊的要求。其核心业态体现为医疗服务、康复护理和养老养生为主，养老将是亮点。
4、康养项目的五大成功要点
一是明确目标服务人群：全面关注已老、初老和将老人群，兼顾其他年龄人群，二是以全过程医疗健康服务为核心服务：接续性的医疗健康服务能力(预防性、 诊疗性和诊疗后期)，三是整合一体化的配套服务：依据消费需求热点，提供围绕“身体、心理和社交健康”的综合服务，四是经济可行、可持续的商业模式：以“医疗健康服务产业”为核心产业、以配套设施经营为辅助产业以医疗健康服务和养老产业为经营核心，以养老设施销售作为财务的平衡和补充，嫁接专业的医疗健康(医疗、康复、护理和养老)和配套业态运营方，建立长期的医疗健康服务及养老运营能力，打造核心的医疗健康服务产业，实现康养产业的可持续发展，五是创造综合社会价值：长期而言，可成为当地可持续发展的产业及就业、税收来源，医疗服务将成为康养项目的基础和支柱，并可提升所在区域的人群综合健康水平与医疗服务水平。

5. 康养分类

妇孕婴幼康养：妇孕婴幼康养是康养产业中新的分支，随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健，更多母婴健康产品服务持续涌现，如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。
青少年康养：是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。
中老年康养：由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看，中老年康养不仅包含养老产业，还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。
另一方面从消费群体的个体健康来看，一般把人群分为健康、亚健康和病患三类：健康群体重保养、亚健康群体重疗养、病患群体则重医养。
健康状态的保养：健康人群的康养需求集中在对身心的保养上，即通过健康运动、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康养行为等保持身心健康状态。基于健康人群的康养业主要集中在：体育、健身、休闲、旅游以及文教和影视等。
亚健康状态的疗养：亚健康人群是目前康养产业最关注的人群之一，对应的康养业主要集中在健康检测、疾病防治、保健康复等行业。如：中医养生、保健品、康复运动、心理咨询、休闲旅游等，都是亚健康人群疗养类康养产业的主要构成。
临床状态的医养：病患人群医养是目前康养产业最成熟的构成，涉及行业主要集中在三个层面，一是诊疗、医护等医疗服务业；二是生物、化学制药等药物制造加工业；三是医疗器械、电子设备等装备制造业。

6. 康养产业关联收益

康养农业：康养农业是指所提供的产品和服务主要以健康农产品、农业风光为基础和元素，或者是具有康养属性、为康养产业提供生产原材料的林、牧、渔业等融合业态。如：果蔬种植、农业观光、乡村休闲等。主要以农业生产为主，满足消费者有关生态康养产品和体验的需要。
康养制造业（产品）：康养制造业泛指为康养产品和服务提供生产加工服务的产业。根据加工制造产品属性的不同又可以分为：康养药业与食品，如各类药物、保健品等；康养装备制造业，如医疗器械、辅助设备、养老设备等；康养智能制造业，如可穿戴医疗设备、移动检测设备等。
康养服务业：康养服务业主要由健康服务、养老服务和养生服务组成。健康服务包括：医疗卫生服务、康复理疗、护理服务等；养老服务包括：看护服务、社区养老服务、养老金融服务等；养生服务包括：美体美容、养生旅游、健康咨询等。
森林康养：是以空气清新、环境优美的森林资源为依托，开展包括森林游憩、度假、疗养、运动、教育、养生、养老以及食疗（补）等多种业态的集合。
温泉康养：因大多数温泉本身具有保健和疗养功能，是传统康养旅游中最重要的资源。现代温泉康养已经从传统的温泉汤浴拓展到温泉度假、温泉养生，以及结合中医药、健康疗法等其他资源形成的温泉理疗等。
中医药康养：以传统中医、中草药和中医疗法为核心资源形成的一系列业态集合。主要有：中医养生馆、针灸推拿体验馆、中医药调理产品，以及结合太极文化和道家文化形成的修学、养生、体验旅游等。

7. 康养小镇了解

康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。康养小镇的产业应该是以健康为主的， 如养老产业、休闲农业产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

8. 康养类型了解

文化养生型
深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化，结合市场需求及现代生活方式，运用创意化的手段，打造利于养心的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造国学体验基地等。　
长寿资源型
依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
中医药膳型
药食同源，是东方食养的一大特色。因此美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容。健康食品的开发，可以与休闲农业相结合，通过发展绿色种植业、生态养殖业，开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品，同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动，推动健康食品产业链的综合发展。
生态养生型
以原生态的生态环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。 即依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态，打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。
养老综合型
有一定的环境资源，同时拥有有一定经济实力的老年群体，将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、旅居养老、休闲度假型“候鸟”养老、老年体育、老年教育、老年文化活动等业态，打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。
度假产业型
居住养生是以健康养生为理念，以度假地产开发为主导而形成的一种健康养生方式。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间，更重要的是一种健康生活方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外，它还提供全方位的康疗及养生设施及服务，并为人们提供冥想静思的空间与环境，达到在恬静的气氛中修身养性的目的。
医学结合型
康疗养生产品的构成主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品，包括康体检查类产品。它是医疗旅游开发中的重要内容之一。
四、康养产品分类
1、辅助器具
助行辅具 / 助视辅具 / 助听辅具 / 矫正器具 / 辅具适配
2、无障碍生活
无障碍设施 / 适老化建材 / 适老卫浴 / 适老家具 / 适老建筑设计规划
3、老年生活用品
老年鞋服 / 鞋服穿脱辅具 / 进食辅具及产品 / 身体防护辅具 / 防跌倒产品 / 头发、口腔、皮肤护理用品
4、护理辅具及用品
护理床 / 褥疮防治产品 / 失禁护理、卫生清洁产品及技术 / 搬运辅助器具 / 给药辅助器具 / 伤口护理产品 / 其他护理耗材
5、康复设备及治疗
脑卒中、认知障碍康复及评估器材 / 运动、肌力和平衡训练器设备 / 中医康复设备 / 水疗设施 / 按摩器材 / 健身器材
6、养老房地产业
日照中心 / 养老地产 / 养老机构 / 运营管理及咨询
7、养老智能化
可穿戴健康设备 / 通讯照护、生命体征检测设备 / 智能家居 / 养老机构管理系统 / 信息管理系统
8、养老服务
居家护理服务 / 家政服务 / 老年供餐 / 辅具租赁 / 康复医疗服务 / 老年教育 / 老年旅游 / 养老金融服务 / 养老人才培训 / 法律服务
9、保健养生
功能食品 / 健康食品及营养保健品 / 理疗养生设备及用品 / 抗衰老产品 / 健康检测产品 / 睡眠管理产品

• 我们有可能需要的产品

1. 高压空气氧仓（价格区间2.5-3.5万）

2. 抗衰美容仓（价格区间3.5-7.5万）

3、古法艾灸按摩（价格区间1.5-3.5万）

4、康复理疗中药熏蒸美容水疗仓（价格区间0.8-1.8万）

5. 太空悬浮能量仓（价格区间3.5-7.5万）

6. 其他仪器

经络养生仪器、关节理疗仪、老年气血循环机、光谱能量仪、肠道水疗仪、排酸养生仪

• 康养小镇（基地）产业构成

1. 温泉养生

拓展温泉养生文化，提供科学的分功能和实效性的温泉养生指导，按照周期、季节、时间以及温泉辅助产品理疗的养生产品。

2. 中医理疗

依托中蒙医文化，提供以刮痧、拔罐、艾灸、耳穴压豆、经络推拿、中药离子导入、营养药膳等护理中医技术操作，在常见疾病的治疗和保健方面有着显著效果，主抓特色，其他兼顾。

3. 健康中心

以各种诊疗仪器和设备为主的健康理疗中心，提供设备和服务人员，给与因人而异的仪器诊疗推荐，设置疗程及活动时限。

4. 康养旅居

提供以温泉为主要基础的康养旅居服务，完全规划吃、住、行以及周线旅游活动，以特色温泉和特色旅游活动为主。

5. 平台职能

按照金信康养平台规划合理设置网红支持、培训论坛、固定赛事、协会会员活动交流等服务。

6. 文化沙龙

依托康养中心，建立以体育活动、文化活动、书画活动为主题的休闲区，进行室内及依托自然的体育活动，设立健康讲座服务，书画及图书馆服务，以话聊为主的兴趣和生活交流沙龙。

7. 康养产品

以协会会员企业康养产品为主导，以自研康养产品为卖点的康养产品核心区，主要以话术销售和电子商务为主进行销售。

• 协会功能与工作探讨

康养养老协会主要活动为会员管理、会员企业产品交流与服务、政策解读及主管单位与企业以及企业与企业间的金融支持、会刊的编辑出版、年度会员优秀企业及个人评选、固定产业论坛或者康养养老服务博览会组织活动、会员企业及社会有志于康养和养老服务各环节人才培训与认证和人才输出、会员企业及人员考察及交流活动等。